Para imobiliárias
Sua equipe inteira apresentando no mesmo padrão.
Do gestor ao corretor: estoque, unidades, experiências 3D e dados de interesse dos clientes em um lugar só — com captação e analytics de verdade.
Onde a operação perde venda hoje.
Cada corretor apresenta de um jeito
O padrão da apresentação depende de quem atende. A marca da imobiliária (e a venda) ficam reféns do improviso.
Estoque espalhado
Unidades em planilha, fotos no drive, tabela no grupo. O corretor perde tempo procurando em vez de vendendo.
Lead que morre na carteira
O lead é distribuído, esfria e ninguém devolve. Quando o gestor percebe, o cliente já respondeu ao concorrente — e o histórico de quem atendeu se perdeu.
Interesse invisível
Sem saber o que cada cliente olhou, quanto tempo ficou e onde voltou, o follow-up é chute.
Como funciona
Como a imobiliária entra sem parar de vender.
1 · Sua operação entra na plataforma
Estoque, equipes, papéis e identidade. A base de leads existente entra por arquivo, com prévia do que vai ser importado e do que vai ser deduplicado.
2 · Sua equipe ganha o padrão
Todo corretor apresenta com a mesma experiência: 3D, unidades, disponibilidade e material sempre atual — cada um dentro da carteira que recebeu.
3 · Você enxerga o funil
Captação, engajamento e conversão por corretor, canal e empreendimento — decisão com dado, não com sensação.
Prova
A régua que não deixa o lead morrer numa carteira.
A diferença entre um catálogo bonito e uma operação está no que acontece com o lead depois que ele entra. Estes mecanismos existem no produto hoje.
Posse com data, não “o lead é do fulano”
Ao atribuir — um a um ou em lote — o lead ganha dono e data de posse. Tarefas e follow-ups passam a viver junto dele, e o histórico registra por quem ele já passou.
A régua devolve o que esfriou
Lead parado ou sem toque dentro do combinado volta para o pool e pode ser redistribuído, guardando de quem voltou. Uma rotina automática varre a régua — a devolução não depende de alguém lembrar de conferir.
Cada um enxerga o que é dele
Papéis reais e separados para administração, gestão, comercial, marketing e financeiro. O corretor vê a carteira concedida, empreendimento por empreendimento; o retrato agregado da operação fica com a gestão.
Vínculo nos dois sentidos, com revogação
A imobiliária convida o corretor e o corretor também pode pedir vínculo. A aprovação escolhe quais empreendimentos ele passa a enxergar, e o acesso pode ser revogado sem apagar o histórico do que já foi feito.
Produção que dá para comparar
Ranking da equipe e a lista de contratos que cada corretor intermediou, ao lado do interesse por origem: qual link, qual corretor e qual campanha trouxeram a atenção que virou oportunidade.
O perfil de interesse que chega ao corretor
O que o cliente olhou e onde a atenção ficou. É o que transforma o follow-up genérico em conversa sobre a unidade certa.
O funil da operação, por origem
Sessões, ações e tempo de atenção por empreendimento — a leitura que o gestor usa para saber onde a equipe está ganhando atenção e onde não está.
Telas reais do produto em modo demonstração: nomes de incorporadora, empreendimento e cliente, e os valores exibidos, são fictícios.
O que a operação passa a ter.
- Estoque, unidades e imóveis avulsos centralizados
- Experiências 3D compartilháveis por link, com atribuição por corretor
- CRM de leads da equipe: contato, oportunidade, tarefa e follow-up com vencimento
- Distribuição de leads em lote, com régua de devolução ao pool
- Importação da base por arquivo, com prévia e deduplicação
- Ranking da equipe e produção por corretor
- Papéis, vínculos e revogação de acesso por empreendimento
- Conversa de WhatsApp aberta a partir do lead, com o marco registrado — quem envia é o corretor
- Relatório de interesse por corretor, link e campanha
Objeções
O que o gestor pergunta antes de mudar o processo.
“Já usamos um CRM. Vamos ter que trocar tudo?”
Não. A Vizyro tem CRM próprio para quem quiser operar num lugar só — contato sem duplicidade, funil com etapas, tarefa com vencimento, distribuição e pasta de documentos do cliente. Para quem já tem CRM funcionando, ele continua; o valor está no que ele não coleta: o comportamento do cliente dentro da experiência 3D, ligado ao corretor e ao link que originaram a visita.
“Meu time é resistente a ferramenta nova.”
O que o corretor precisa fazer diferente é quase nada: ele continua mandando um link pelo WhatsApp. A mudança fica do lado da gestão — a carteira dele é a que ele enxerga, e o que ele compartilha volta como interesse registrado no nome dele. Ferramenta que devolve algo para quem usa não precisa ser imposta.
“Não temos os imóveis modelados em 3D.”
A produção visual faz parte do processo e é orçada por projeto, a partir do material que existe. Enquanto ela acontece, estoque, CRM, distribuição de leads e links compartilháveis já funcionam — a operação não fica esperando a maquete para começar a organizar o que hoje está em planilha.
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes de gestor de imobiliária.
Como distribuir os leads entre os corretores da imobiliária?
A distribuição acontece dentro da gestão de leads: você atribui um a um ou em lote, e o lead passa a ter dono e data de posse. A partir daí ele entra na carteira daquele corretor, com as tarefas e os follow-ups vinculados. O histórico de posse fica preservado, então dá para saber por quem o lead passou antes de chegar em quem está atendendo agora.
O que acontece com o lead que o corretor não atende?
Existe uma régua de devolução: quando o lead esfria ou o corretor não toca nele dentro do combinado, ele volta para o pool e pode ser redistribuído — e o registro guarda de quem ele voltou. Uma rotina automática varre a régua, então a devolução não depende de alguém lembrar de conferir. É o mecanismo que impede o lead de morrer parado numa carteira.
A Vizyro substitui o CRM da imobiliária?
Não precisa substituir. A Vizyro tem CRM próprio — contato sem duplicidade, funil com etapas, tarefa com vencimento, distribuição e pasta de documentos do cliente — para quem quiser operar tudo num lugar só. Para quem já tem CRM funcionando, o valor está no que ele não coleta: o comportamento do cliente dentro da experiência 3D, ligado ao corretor e ao link que originou a visita.
Dá para importar a base de leads que a imobiliária já tem?
Dá, por arquivo CSV, com uma prévia antes de confirmar: o sistema mostra o que vai entrar e o que vai ser deduplicado, e só então importa. A pessoa é tratada como contato central, separada da oportunidade, com deduplicação por telefone normalizado — então um mesmo cliente com dois interesses não vira dois cadastros.
Cada corretor consegue ver os leads e os empreendimentos dos outros?
Não. O corretor enxerga apenas a carteira que lhe foi concedida, empreendimento por empreendimento, e a leitura agregada da operação fica restrita aos papéis de gestão. Os papéis são reais e separados — administração, gestão, comercial, marketing e financeiro — e o vínculo pode ser revogado a qualquer momento, sem que o histórico se perca.
A equipe consegue medir a produção de cada corretor?
Sim. Existe ranking da equipe e a lista de contratos que cada corretor intermediou, além do interesse por origem — qual link, qual corretor e qual campanha trouxeram a atenção que virou oportunidade. O acompanhamento de follow-up atrasado e a cobrança do próximo passo ficam na mesma tela em que o gestor distribui o lead.
Próxima etapa
Como a sua equipe entra.
A demonstração usa o seu contexto — estoque, tamanho de equipe e metas. Depois dela, a implantação segue por etapas.
- Demonstração com o seu estoque e o seu processo de distribuição de leads.
- Implantação começando por um empreendimento ou uma carteira — a operação não para.
- Equipe entrando com papéis, vínculos por empreendimento e a base de leads importada.
- Homologação, go-live e o primeiro ciclo de acompanhamento com a régua de devolução ligada.
Para o time inteiro apresentar do mesmo jeito, o roteiro precisa ser um só: o passo a passo da venda na planta.
A disponibilidade que a equipe inteira enxerga ao mesmo tempo: entenda o mapa de vendas imobiliário publicado.
Antes de contratar mais um pacote de fotos 360º, vale entender a diferença: passear por fotos não é navegar pelo projeto.
Vamos padronizar a sua operação?
Demonstração com o seu contexto: estoque, equipe e metas — e um plano de implantação claro.