Analytics de interesse
Analytics imobiliário: o que o comprador olhou antes de falar com você.
Cada visita ao empreendimento vira registro: unidades mais vistas, tempo de atenção, por qual experiência o cliente navegou — tour, decorado, realidade aumentada, mapa da cidade, obra — e de qual link ele veio. O corretor recebe o perfil de interesse de cada cliente; o gestor vê o empreendimento inteiro.
- No portal, por empreendimento
- Atribuição decidida no servidor
O meio do caminho que o funil não mede.
O mercado mede clique, lead e venda. O que fica de fora é o meio do caminho: o que a pessoa olhou antes de responder, quanto tempo ficou numa unidade, se voltou. É a diferença entre “recebi um lead” e “sei sobre o que conversar”.
Na Vizyro, o analytics de interesse registra o comportamento dentro do empreendimento — no aplicativo e na página do link — e liga esse comportamento à origem: qual link, de qual corretor, com qual campanha. A atribuição é decidida pelo servidor, nunca informada pelo aparelho do cliente.
Veja funcionando
Como acompanhar o comportamento dos compradores de imóveis
O relatório de interesse mostra sessões, tempo de atenção, onde os clientes passam mais tempo e as unidades mais vistas de cada empreendimento.
As telas do vídeo usam dados de demonstração.
Transcrição do vídeo
Você sabe qual unidade o seu cliente mais olhou? A gente sabe. O relatório de interesse mostra as sessões, o tempo de atenção e o comparativo entre empreendimentos. Mostra onde eles passam mais tempo: no decorado, na realidade aumentada, no lazer. E, por empreendimento, as unidades mais vistas e de onde veio cada visita. Isso vira argumento de venda. E mostra o que o mercado está pedindo, antes de você lançar o próximo.
O que faz
O que o analytics de interesse mostra hoje.
Unidades mais vistas
O ranking das unidades que despertaram interesse, por empreendimento e período — o dado que ajuda a decidir preço e oferta antes do mês fechar.
Por onde o comprador olhou
Quanto da atenção passou pelo tour, pelo decorado, pela realidade aumentada, pelo mapa da cidade ou pela evolução da obra — para saber qual experiência está trabalhando.
Sessões e tempo de atenção
Sessões, ações e tempo de atenção por empreendimento, comparáveis entre torres e lançamentos.
Perfil de interesse por cliente
A jornada de cada pessoa identificada: o que abriu, o que favoritou, quando voltou. É o que o corretor lê antes do follow-up.
Radar de interesse
Quem se identificou e passou do ponto de atenção — um mínimo de ações e de tempo — vira candidato a lead para o gestor distribuir, com o contato mascarado na lista.
De onde veio o interesse
No relatório do empreendimento, a atenção aparece separada por link, corretor e campanha — e o que chegou sem link é dito como tal. Cada lead guarda a origem, com os parâmetros de UTM.
Como funciona
Do link enviado ao interesse registrado.
1 · O corretor manda o link
Cada link tem dono. A visita que entra por ele fica atribuída a quem compartilhou.
2 · O cliente explora
Na página do link e no aplicativo, as ações dentro do empreendimento viram eventos: unidades, experiências e pontos do entorno.
3 · O interesse vira sinal
Quem se identifica e passa do ponto de atenção aparece no radar como candidato a lead.
4 · Gestão e corretor leem o mesmo dado
O corretor vê o perfil do cliente dele; a gestão vê o empreendimento inteiro, por unidade e por experiência.
Prova visual
As telas do relatório.
Telas reais do relatório, com dados de demonstração.
O funil do empreendimento
Sessões, ações e tempo de atenção por empreendimento.
O perfil que chega ao corretor
O que o cliente olhou e onde a atenção ficou, antes do follow-up.
Telas reais do produto em modo demonstração: nomes de incorporadora, empreendimento e cliente, e os valores exibidos, são fictícios.
Como entra na sua operação
Como convive com o que você já mede.
Não depende de formulário
O comportamento é registrado enquanto o cliente navega. O formulário continua existindo — só deixa de ser a única fonte de informação.
Consentimento registrado
A pessoa só é identificada quando informa nome e WhatsApp — ao pedir uma planta, por exemplo — e o consentimento fica carimbado com data e origem. Antes disso, a visita é anônima.
Cada um vê o que é seu
O relatório por empreendimento exige acesso àquele empreendimento; a visão agregada da empresa fica com a gestão.
Começa com o link que o time já manda
Não exige campanha nova: o corretor continua mandando o link do empreendimento pelo WhatsApp, e cada visita que entra por ele passa a ser medida.
O que não faz
O que ele ainda não mostra — e o que nunca vai prometer.
Não prevê compra
Interesse medido ordena a fila; não diz quem vai comprar. Quem promete IA que sabe quem vai fechar está vendendo expectativa.
Horários de sol ainda não entram
Os horários testados no simulador de sol do aplicativo ainda não aparecem no painel da empresa.
Não mede o anúncio
Google Analytics e o gerenciador de anúncios medem a campanha até o clique; a Vizyro começa a medir quando a pessoa entra no empreendimento.
Visitante anônimo continua anônimo
Sem nome e WhatsApp informados, a visita entra nos números do empreendimento, mas não vira o perfil de uma pessoa.
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes sobre analytics imobiliário.
Que dados de interesse a Vizyro mostra?
Sessões, ações e tempo de atenção por empreendimento; as unidades mais vistas; por qual experiência o cliente navegou; e, para quem se identificou, a jornada da pessoa — o que abriu, favoritou e quando voltou. Cada lead leva a origem: link, corretor e campanha.
Dá para saber de qual corretor veio a visita?
Dá. A visita que entra por um link fica atribuída a quem criou o link — quem decide é o servidor, não o aparelho do cliente. O relatório do empreendimento separa o interesse por link, corretor e campanha, e o painel de cada link mostra quem abriu, quem entrou na experiência e quem pediu contato.
O cliente precisa se cadastrar para ser medido?
Não para navegar: a visita anônima conta nos números do empreendimento. Ele só vira um perfil identificado quando informa nome e WhatsApp — por exemplo, ao pedir uma planta —, com o consentimento registrado.
Quem da equipe vê os dados de interesse?
O corretor vê o perfil de interesse dos clientes dele; o relatório por empreendimento exige acesso àquele empreendimento, e a visão agregada da empresa fica com os papéis de gestão. Ninguém lê o rastro de quem não é da sua carteira.
Isso substitui o Google Analytics do site?
Não, são medidas diferentes. O Google Analytics e o gerenciador de anúncios medem a campanha até o clique; a Vizyro mede o que o cliente fez dentro do empreendimento e liga isso ao lead e ao corretor.
Como separar interesse real de curiosidade, com os limites do método: como saber se o cliente está interessado.
De quem é o lead quando o link é repassado: o link do empreendimento rastreável.
Onde o perfil de interesse vira atendimento: o CRM que recebe o perfil de interesse.
A plataforma inteira
Um módulo, dentro de uma operação comercial só.
Veja o que o seu comprador olharia.
Na demonstração, você manda um link, navega como cliente e vê o registro chegar — por unidade, por experiência e com a origem.